RAPALLO-NEGOZIO-120MQ

Proponiamo , in esclusiva, locale commerciale in locazione in zona centralissima di Rapallo. Il locale verrà locato totalmente ristrutturato , con impianto elettrico e idraulico totalmente nuovi e a norma rispetto alle normative vigenti. Il locale risulta così composto:

- superficie commerciale di circa 120MQ
- 3 vani principali : 1° vano 5,6m x 6,3m
2° vano 3,6m x 6,3m
3° vano 6,0m x 3,6m
- ampio corridoio sul retro del locale (10m x 1,8m)
- 1 servizio igienico (con antibagno e con accesso disabili) (3m x 1,8m)
- predisposizione con scarichi per un secondo bagno
- altezza locale 3,3m
- soffitto a volte in mattoni
- predisposizione per aria condizionata/pompa di calore
- boiler elettrico per acqua calda
- due ampie vetrine su via principale
- serrande elettriche nuove
- canna fumaria
- spese condominiali circa 1000 euro annui
- disponibile da giugno 2026 (causa fine lavori di ristrutturazione)
- canone non soggetto ad iva
- contratto 6+6
- garanzie info in agenzia

Zona di fortissimo passaggio pedonale , centralissima .
Rapallo è un comune di circa 30.000 abitanti